Nuestros Trabajos CERTIFICADOS ENERGETICOS - INFORMES DE EVALUCION EDIFICIOS- INSPECCION TECNICA EDIFICIOS :

En INGENIEROSMALAGA se realizan los siguientes trabajos  CERIFICADOS E INFORMES DE EDIFICIOS -VIVIENDAS Y COMERCIOS :

1. CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICA. Disponemos de los tecnicos adecuados y de la experiencia necesaria, que nos permite abordar  cualquier certificado e informe, garantizándole el resultado técnico y de calidad que busca.
DOCUMENTACION Y QUE ES UN CERTIFICADO ENERGETICO:
Todos los edificios , viviendas  están  obligados a realizar un certificado para su venta , según  RD 235/2013 es  por ello , que :La certificación de eficiencia energética del inmueble, a través de un estudio pormenorizado, obtiene una calificación (desde el nivel A al nivel G). Tal certificado se deberá remitir a la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía y quedará en posesión del propietario del inmueble. La certificación energética contiene información sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras en cuanto a ahorro energético del inmueble. Una buena calificación  mejorará el valor del inmueble, siempre y cuando  se sigan las mejoras del Tecnico que antes de su realización podrá aconsejar al propietario del inmueble a realizar algunas mejoras para que el valor del inmueble sea más alto. El certificado tiene una validez de 10 años.

2. INFORMES DE EVALUCION DE UN EDIFICIO.Según se explica el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación edificatoria, y regeneración y renovación urbanas (2013-2016), es una herramienta para conocer las características de los edificios en cuanto a seguridad, accesibilidad, habitabilidad, y sobretodo necesidades energéticas… para poder estudiar en un futuro si se alcanzarán las exigencias a nivel estatal de la Directiva 2012/27/UE planteadas para 2020. El Informe de Evaluación requiere de una parte previa general donde deben quedar reflejados los Datos del Edificio a estudiar y dentro de las partes específicas están;

Parte I: Estado de conservación
Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad
Parte III: Certificación energética del edificio.                                                                                                                                                          

  3.INSPECCION TECNICA DE UN EDIFICIO. Es una Inspección Técnica periódica de los edificios para determinar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad.  Al propietario (personas físicas o jurídicas) o Comunidades de Propietarios. Pueden realizarlas también, en caso de incumplimiento de los anteriores, cualquier otro titular legítimo de un derecho real sobre la edificación (usufructuario, entidades hipotecarias, etc.).                                                                             Los Tecnicos competentes para realizar estos trabajos son :Arquitectos, Arquitectos Técnicos o Aparejadores en todos los casos. Ingenieros Industriales e Ingenieros Técnicos Industriales, especialidad mecánica, para los usos recogidos en el artículo 2.1., apartado b, de la Ley de Ordenación de la Edificación, como por ejemplo naves industriales.

Reuerda nuestra ética es ofrecer el mejor servicio al mejor precio, intentando ajustar lo que desea el cliente con el cumplimiento estricto de los  R.D, Decretos, Leyes y Normas vigentes, NO PIERDAS MÁS TIEMPO Y DINERO CONTACTA CON NUESTROS EXPERTOS.

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