INGENIEROS MÁLAGA           arquitectura ingenieria obras 

OBRAS

Nuestros Trabajos OBRAS y REFORMAS :

En INGENIEROSMALAGA se realizan los siguientes trabajos de OBRAS - REFORMAS Y REHABILITACIONES :

1. TIPOS  DE OBRAS INCLUYENDO REFORMAS Y REHABILITACIONES:

1.1 OBRAS INDUSTRIALES. Contamos con profesionales experimentados en proyectos industriales, cuyas especialidades cubren todo el espectro de la Ingeniería y en particular en Obras de Naves Industriales, es por ello que hemos realizado Naves de todo tipo , contando con la ayuda tanto de diversos Industriales, asi como empresas de Construcción de alto estanding, recordando que entre otras cosas que la estructura es lo más importante sobretodo en zonas sismicas o con grande precipitaciones de lluvia, nieve o zonas de fuertes  rachas de vientos. Las Naves  en los Poligonos Industriales es una de nuestras especialidades.

1.2 OBRAS COMERCIALES. Lo más demandado en estas fechas son este tipos de obras, como es el acondicionamiento de locales comerciales para distintos tipos de usos : panaderias, fruterias, carnicerias, pescaderias, tiendas de conveniencia, farmacias, ortopedia, clinicas de todo tipo, bancos y entidades financieras, tiendas de tatuajes, telefonia movil, tiendas de muebles,regalos y decoración, opticas, tiendas de ropa y complementos, restaurantes, grandes buffetts, comida rapida, bares con musica, discotecas, tiendas de viajes y ocio. Dependiendo del tipo de actividad y del presupuesto de cada cliente nosotros ofrecemos nuestros servicios para adecuar el local, una vez realizado un anteproyecto y estudiado el presupuesto se realiza una viabilidad economica para poder saber cual es la rentabilidad, lo cual le proporciona al Cliente una estimación de la conveniencia o no de seguir con dicho proyecto, así como el tiempo  empleado en sacar un beneficio neto y sus amortizaciones.

1.3 OBRAS RESIDENCIALES. Estos trabajos sobretodo obra nueva es lo que más demandan Grandes Clientes, presupuestos de VIVIENDAS DE LUJO, MANSIONES con todo tipo de comodidades e instalaciones, también hay que señalar que realizamos reformas y rehabilitaciones tanto a particulares como a empresas inmobiliarias que desean mejorar las viviendas para sacarle más beneficio a la venta o el alquiler de sus productos, para ello contamos con nuestros Tecnicos Cualificados Expertos que no sólo saben de construcción sino que también saben de decoraciones tanto interiores como exteriores.

Hemos participado en multitudes de Obras tanto de forma directa como indirecta, teniendo bastante experiencia, cumpliendo siempre los objetivos marcados por el Cliente, así como los tiempos.

1.4 OBRAS DE DEMOLICIÓN. Realizamos también Obras de demolición. Hay varios tipos de estas como son las Demoliciones mecánicas
Desarrollo con maquinaria pesada: pala cargadora y pala excavadora sobre orugas, retiro de material con camión volcador. Las mismas se utilizan para practicar demoliciones a grandes escalas y en lugares de riesgo en los cuales el personal no se puede hacer presente. Dichas máquinas son operadas por personal altamente calificado, respetando las normas de seguridad e higiene correspondientes.
Demoliciones tradicionales Se trabaja con mano de obra especializada, utilizando técnicas tradicionales, a fin de conservar muros, medianeras y estructuras, en este caso no se utiliza maquinaria pesada.
Demoliciones en siniestros Se trabaja sobre accidentes, peligros de derrumbes y emergencias edilicias.

1.5. OBRAS DE REFORMA. En la obra de reforma se cambian, modifican o sustituyen tabiques, materiales, acabados e instalaciones que se encuentran en buen estado de conservación o que se puedan utilizar, aunque tengan más de 100 años. Si queremos cambiar las tejas de una cubierta por otras de mejor calidad, aunque no tengamos goteras, se trataría también de una obra de reforma.

1.6. OBRAS DE REHABILITACIÓN. En la rehabilitación se cambian, modifican o sustituyen tabiques, materiales, acabados e instalaciones que se encuentran en mal estado de conservación o que no se puedan utilizar, aunque tengan un año. La rehabilitación también abarca a las fachadas y tejados. Si hay estructuras en mal estado y queremos conservar parte de las mismas, también se emplea el término rehabilitación.
La rehabilitación integral de un edificio de viviendas quiere decir que se va a rehabilitar la fachada, el tejado, las zonas comunes, las escaleras, se van a mejorar los aislamientos, y se va a actuar en las instalaciones generales del edificio (desagües, contadores de agua y electricidad, antena…).

2..PERMISOS DE OBRAS. Esta es una de nuestras funciónes, nosotros nos encargamos de pedir los permisos de Obras, una vez que el Cliente está decidido y tenemos tanto el proyecto o una memoria con planos, nos encargamos de realizar las numerosas gestiones en Urbanismo para que se pueda conceder la solicitada Licencia y diversos permisos más como un vallado , cubas, andamios , etc...dependiendo del tipo de obras a realizar tendremos una solicitud distinta a realizar que se pueden clasificar en las siguiente dos:

2.1. SOLICITUD PARA OBRAS MAYORES.

2.2. SOLICITUD PARA OBRAS MENORES.

3.  TASAS DE OBRAS .Entre otras de nuestras gestiones es el pago de tasas en la Administración que el Cliente nos abona previamente.

4  ASESORAMIENTO TÉCNICO. Es la labor que realiza el profesional, aconsejando al Cliente, en cuestiones que impliquen conocimientos técnicos de su incumbencias, pero que no involucren la realización de proyecto, dirección u otra tarea profesional de distinta complejidad, sino de presupuestos de obras, calidades de materiales y tiempos de duración de obras.

5. FINALIZACIÓN DE OBRAS. Una vez la obra esté concluida, se realiza una comprobación por parte de los Tecnicos y cuando se termine que está terminados todos los trabajos y se han realizado las diversas comprobaciones y pruebas de las instalaciones, se revisan las facturas y dandoles el visto bueno a estas los industriales realizan las mismas que servirán de garantias para el Cliente.

Reuerda nuestra ética es ofrecer el mejor servicio al mejor precio, intentando ajustar lo que desea el cliente con el cumplimiento estricto de los  R.D, Decretos, Leyes y Normas vigentes, NO PIERDAS MÁS TIEMPO Y DINERO CONTACTA CON NUESTROS EXPERTOS.

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