En INGENIEROSMALAGA se realizan los siguientes trabajos CERIFICADOS E INFORMES DE EDIFICIOS -VIVIENDAS Y COMERCIOS :
1.
CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICA. Disponemos de los
tecnicos adecuados y de la experiencia necesaria, que nos permite
abordar cualquier certificado e informe,
garantizándole el resultado técnico y de calidad que busca.
DOCUMENTACION Y QUE ES UN CERTIFICADO ENERGETICO:
Todos los edificios , viviendas están obligados a realizar
un certificado para su venta , según RD 235/2013 es por ello
, que :La certificación de eficiencia energética del inmueble, a través
de un estudio pormenorizado, obtiene una calificación (desde el nivel A
al nivel G). Tal certificado se deberá remitir a la Consejería de
Innovación de la Junta de Andalucía y quedará en posesión del
propietario del inmueble. La certificación energética contiene
información sobre las características energéticas, consumos,
prestaciones y posibles mejoras en cuanto a ahorro energético del
inmueble. Una buena calificación mejorará el valor del inmueble,
siempre y cuando se sigan las mejoras del Tecnico que antes de su
realización podrá aconsejar al propietario del inmueble a realizar
algunas mejoras para que el valor del inmueble sea más alto. El
certificado tiene una validez de 10 años.
2.
INFORMES DE EVALUCION DE UN EDIFICIO.Según
se explica el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas,
rehabilitación edificatoria, y regeneración y renovación urbanas
(2013-2016), es una herramienta para conocer las características de
los edificios en cuanto a seguridad, accesibilidad,
habitabilidad, y sobretodo necesidades energéticas…
para poder estudiar en un futuro si se alcanzarán las exigencias a nivel
estatal de la
Directiva 2012/27/UE planteadas para 2020. El Informe de Evaluación
requiere de una parte previa general donde deben quedar reflejados los
Datos del Edificio a estudiar y dentro de las partes específicas están;
Parte I: Estado de conservación
Parte II: Condiciones básicas de
accesibilidad
Parte III: Certificación energética del edificio.
3.INSPECCION TECNICA DE UN EDIFICIO. Es una Inspección Técnica periódica de los edificios para determinar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad. Al propietario (personas físicas o jurídicas) o Comunidades de Propietarios. Pueden realizarlas también, en caso de incumplimiento de los anteriores, cualquier otro titular legítimo de un derecho real sobre la edificación (usufructuario, entidades hipotecarias, etc.). Los Tecnicos competentes para realizar estos trabajos son :Arquitectos, Arquitectos Técnicos o Aparejadores en todos los casos. Ingenieros Industriales e Ingenieros Técnicos Industriales, especialidad mecánica, para los usos recogidos en el artículo 2.1., apartado b, de la Ley de Ordenación de la Edificación, como por ejemplo naves industriales.
Reuerda nuestra ética es ofrecer el mejor servicio al mejor precio, intentando ajustar lo que desea el cliente con el cumplimiento estricto de los R.D, Decretos, Leyes y Normas vigentes, NO PIERDAS MÁS TIEMPO Y DINERO CONTACTA CON NUESTROS EXPERTOS.